Welex, equipo profesional de abogados y economistas en La Costa del Sol, tiene el placer de explicar en unas líneas la nueva Ley de Bienestar Animal en España y sus sanciones.

 

El pasado 9 de febrero fue aprobada en España la nueva Ley de Bienestar Animal, esta nueva ley establece una serie de medidas para garantizar la protección de los animales y sanciones para aquellos que las violen.

A continuación, podréis encontrar las medidas más destacadas de esta ley de bienestar animal en España:

 

nueva ley de bienestar animal en españa

 

1. Curso obligatorio.

Una de las principales medidas es el curso obligatorio que todos los dueños de perros deberán de realizar.

Se tratará de un curso online, que deberá de realizar todo aquel que quiera adoptar un perro, aquellas personas que ya posean uno, tendrán un plazo de dos años para realizarlo.

Durante el curso los dueños de perros deberán de responder a una serie de preguntas tipo test para poder valorar si se conocen o no las cuestiones mínimas para la tenencia de un perro.

Aún no se ha establecido qué pasará en el caso de que el tutor del perro no supere dicho curso.

Al mismo tiempo, y al haberse eliminado la categoría de “perros potencialmente peligrosos” nuestros pequeños amigos deberán de pasar un “test de sociabilidad”, donde serán examinados individualmente. En un principio lo deberán de realizar aquellos canes que pesen más de 10kilos.

En el caso de que los perros no superen el examen de obediencia y comportamiento, deberán de salir a la calle con bozal y sujetos con correa corta, todo ello hasta que superen las pruebas tras pasar por las manos de un adiestrador.

2. Seguro de responsabilidad civil.

Además, los dueños de estos animales de compañía, deberán de contratar un seguro de responsabilidad que cubra los daños que su mascota pueda ocasionar a otros perros o personas.

3. Tiempo que una mascota puede estar solo en casa.

Se regula también el tiempo que tu mascota podrá estar solo en casa.

En el caso de los perros, no podrán estar solos más de 24 horas y en el caso de los gatos, 3 días.

Tampoco se podrá dejar a los perros en el interior del coche y se deberá garantizar el descanso bajo techo de nuestras mascotas.

Como excepción, los perros de pastoreo y trabajo podrán estar más tiempo sin supervisión, siempre y cuando lleven algún dispositivo de geolocalización y dispongan de refugio.

 

4. Venta de perros, gatos y hurones.

Otro aspecto de esta ley española, son las tiendas de animales y los criaderos. En el caso de las tiendas de animales, se prohíbe la comercialización y exposición de perros, gatos y hurones, no pudiendo exponer a los animales en escaparates.

En cuanto a los criadores, estos deberán de contar con una licencia para ejercer dicha actividad. Para el caso de los particulares no registrados, la cría será considerado ilegal.

5. ¿Qué pasa con los animales de caza?

Uno de los temas más polémicos, es que quedan excluidos de esta ley los animales para caza y experimentación, los perros de trabajo y las especies consideradas como no mascotas.

 

Si desea saber más sobre la nueva ley de bienestar animal en España, o sobre las posibles sanciones en caso de incumplimiento, siga leyendo en este enlace.

 

 

Si necesita asesoramiento sobre esta nueva ley de bienestar animal en España, o sobre cualquier tema de índole fiscal o jurídica, contacte con nuestra firma de abogados en Marbella.

La compra de su vivienda en la Costa del Sol requiere de una documentación obligatoria que le debe entregar el Promotor en el caso de compraventa de viviendas en construcción.

 

Si Usted ha decidido adquirir una vivienda sobre plano en la Costa del Sol, se encuentra ante una importante decisión, ya que la vivienda aún no ha sido construida y se trata de una inversión en un país extranjero cuya legislación no conoce.

En todo caso le aconsejamos que contrate los servicios de un abogado especializado en la compra de viviendas en Marbella o alrededores, quien le explicará los pasos a llevar a cabo en la compra y los detalles de la documentación sobre su nueva vivienda, lo que le proporcionará una gran tranquilidad a lo largo del proceso de compra hasta la finalización del mismo y completará el registro de su nueva vivienda en España a su nombre en el Registro de la Propiedad.

Debe tener en cuenta que, según lo establecido en la normativa aplicable a la información al consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, el Promotor debe hacer entrega de una serie de documentos obligatorios al comprador. Siga leyendo aquí y le indicamos cuales son.

 

En los últimos años se ha producido un considerable auge del alquiler turístico en España. Como propietario de una vivienda en Andalucía, puede ofrecerla como alojamiento turístico en alquiler comercializándola o promocionándola a través de canales turísticos, como agencias inmobiliarias, empresas de intermediación o canales digitales de gestión de reservas.

Sin embargo, existen una serie de conflictos a la hora de alquilar su vivienda con fines turísticos en España.

Sigue leyendo aquí para conocer los conflictos que pueden surgir de la comunidad de vecinos.

 

Si usted es propietario de una parcela en España y va a contratar los servicios de un constructor para llevar a cabo la construcción, deberá tener en cuenta una serie de gastos, además de los honorarios por la construcción en la parcela.

Es práctica habitual que otros gastos en los que se pueda incurrir, como permisos de maquinaria, consumos de electricidad y agua, y cualquier otro que pueda surgir como consecuencia de la ejecución material de las obras, sean abonados por el constructor.

Pincha aquí para leer mas! Si necesita asesoramiento personalizado, no dude en contactar con nosotros.

Como ya hemos hablado en blogs anteriores, el término herencia se define como una subrogación en la posición jurídica del causante, comprendiendo así todos sus bienes, derechos y obligaciones siempre y cuando no se extingan tras su muerte.

 

A continuación, nuestro equipo de abogados especializados en herencias en España le explica las diferentes fases en las que se pueden encontrar las herencias.

 

Herencia futura en España

En primer lugar, nos encontramos con la herencia futura, dicha herencia futura está prohibida por el Código Civil español en su artículo 991 donde nos indica que “nadie podrá aceptar ni repudiar una herencia sin estar cierto de la muerte de la persona a quien haya de suceder y de su derecho a la herencia”. Sin embargo, según algunas leyes forales, sí que se permite la sucesión contractual.

 

Fases de la herencia en España

  1. Herencia abierta

La primera fase de una herencia es la Herencia abierta. Esta es la que se lleva a cabo una vez se produce la muerte del causante, dando lugar a la apertura de la sucesión.

Una vez abierta la sucesión, mientras el llamamiento a los herederos no haya producido efectividad, se dice que la herencia esta no diferida, pudiéndose producir en los casos en los que el causante haya establecido una condición suspensiva y esta no ha sido cumplida. Una vez estos llamamientos a los herederos hayan tenido lugar y los favorecidos por el testamento o disposición legal ya puedan adquirir sus derechos, la herencia pasa a ser una herencia diferida en España.

Herencia España fases 

  1. Herencia yacente

Recordemos, que la herencia puede ser aceptada o repudiada por los herederos, y mientras sucede esta aceptación o repudiación de la herencia, los bienes hereditarios no tienen durante este periodo de tiempo un titular conocido, se dice que la herencia está yacente.

 

  1. Herencia aceptada en España

La herencia adida o aceptada, tal y como su propio nombre indica, es aquella que surge una vez se ha aceptado por el heredero la herencia, convirtiéndose así en el titular de las relaciones jurídicas de la herencia.

Si por el contrario, la herencia no se acepta, si no que se repudia, la herencia pasa a estar vacante, ya que no existen herederos para la misma. Esta herencia vacante se puede dar también porque el heredero no tenga capacidad para heredar porque sean incapaces, o porque las personas a las que el causante nombró como herederos, no vivan a la fecha de fallecimiento del causante.

 

  1. Herencia indivisa y herencia dividida en España

La herencia indivisa se da, cuando esta ya ha sido aceptada por todos los herederos llamados a la sucesión, pero no ha sido dividida entre los mismos. Y por el contrario, cuando esta división ya ha tenido lugar, y ha sido distribuida, nos encontramos con una herencia dividida o adjudicada.

Por último, nos podemos encontrar el caso de que la herencia se encuentre en administración. Esto se da cuando el causante así lo ha establecido en su testamento, o cuando así lo dispone el código civil.

 

Desde Welex, abogados y economistas en Marbella, contamos con un equipo de abogados expertos en la gestión de herencias en España. No dude en ponerse en contacto con nosotros si desea asistencia en la aceptación de su herencia en España y sus fases.

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